【創新突圍】2000 億美元效應：鳳凰城房價再漲！台灣投資人該如何搶占先機？
天下雜誌｜2025-04-16
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台積電計畫增加 1,000 億美元（約 3.3 兆元新台幣）投資美國先進半導體製造，且現在正進行 650 億美元於亞利桑那州鳳凰城的先進半導體製造的投資專案，這不僅改變了當地經濟版圖，更為房地產市場注入無限潛力！尤其美國鳳凰城預計創造數萬個高薪工作機會，周邊智慧城市『Smartopia』也規劃湖景住宅、頂級設施，吸引全球資金湧入。如何掌握新一波資產趨勢？下載聽「創新突圍」。 主持人：岑永康 來賓：FUNWOO 德載國際不動產執行長曾意婷 Nancy 製作團隊：天下整合傳播部、天下實驗室
本集重點
➤ 亞利桑那州未來投資機會 台積電在亞利桑那州的擴張計畫帶動了鳳凰城的房地產市場，區域房價漲幅超過30%。 Peoria、Anthem、Glendale等區域具備高潛力，吸引大量投資。 鳳凰城學區好、交通便捷，成為投資者青睞的區域。 ➤ 美國主要城市房市趨勢 紐約曼哈頓房價中位數上漲20.5%，租金達歷史新高。 西雅圖、紐約等大城市房市持續穩健增長。 ➤ 學區與地段選擇 依據學區優勢及距台積電工廠的距離選擇房產，學區好可提供房價增值保障。 ➤ 投資策略與市場分析 鳳凰城低持有成本與高增長潛力使其成為理想的長期投資選擇。
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