✦ 地段與定位
位於 Peoria 郊區，坐落於寬敞的 2.29 英畝土地上，擁有豐富自然與鄉村氛圍，卻不失都市機能便利。區域屬於 Maricopa 郡轄下的 Deer Valley Unified School District，社區主要為農牧與馬術生活型態，適合講究品質與寧靜生活的家庭作為自住或度假基地。


✦ 社區與背景
Peoria 是鳳凰城 metropolitan 周邊重要的衛星城市之一，具備豐富歷史發展脈絡與休閒生活機能 
維基百科。本案為馬術專用物業（equestrian estate），專為尊崇馬術生活的住戶設計，具高度客製化與產業特化的田園生活套裝，兼顧居住舒適與寵物／馬匹飼養需求。


✦ 建築外觀與設計特色
此為 2003 年建造的 4 房、3.5 衛，住宅坪數達 3,340 平方英尺（約 310 平方公尺），採用挑高樓板與大片落地窗設計，讓居家與周圍馬術景觀視線完美融通，光線通透自然。

室內設計以實用舒適為主，並融入高質感建材，例如顯眼的石材壁爐、寬敞開放廚房與雅致客廳空間，並搭配法式玻璃窗等，提升整體住宅質感。


✦ 公共設施與物業管理
此物業完全圍欄包圍，設有 RV（露營車）專用停車空間及外接插座，實用便利性高；同時附設 3 車車庫與車道空間，適合收藏馬車或其他大型交通工具。

馬術設施規劃精密完善，包括 4-stall 中庭馬廄（breezeway MD Barn）、3 個大型馬匹奔放場、裝具室（tack room）、馬具清洗區、雙頭繫馬區、345 英尺 × 150 英尺專業馬術訓練場地（含高級 GGT 腳踩墊、照明系統與自動飲水設備）等，為馬主量身打造的絕佳設定。後院另有草皮庭園、涼亭（gazebo）、內建 BBQ 區，既適合家庭聚會也兼具娛樂功能。


✦ 交通與生活機能
儘管位置保有隱密、寧靜的田園氛圍，但離主要道路與生活機能並不遙遠。Peoria 擁有串連區域的道路網絡與交通系統，通勤至鳳凰城中心或其他主要商圈皆相對便利。


✦ 學區與教育概況
位於 Deer Valley Unified School District（DVUSD）學區內，是亞利桑那州包括 Peoria、Glendale 等地的優質校區之一。鄰近頂尖小學 West Wing School，該校在全州排名上佳，在 DVUSD 內更屬評價 A+ 的風雲校園，涵蓋幼兒園至八年級。高中部分則可銜接 DVUSD 所屬多所公立高中，如 Deer Valley High School 等選擇。

亞利桑那州皮奧里亞｜頂級馬術尊邸

華盛頓州核心地段，結合現代設計與都會生活的精品住宅

座落於貝爾維尤市中心，一座精緻現代的住宅建案，融合建築美學、頂級生活機能與絕佳地段，為尋求品質生活的住戶打造一處舒適且具備長期價值的居所。


✦ 室內建材與格局亮點
每一戶住宅皆配備 挑高天花板（最高可達近 12 呎）與全景落地窗，自然光大量灑入，延伸空間感與視野開闊度。室內使用高規建材，包含：

全室橡木地板、石英石廚房台面
義大利訂製廚具
BOSCH® 廚房電器（含洗碗機、烤箱與洗乾衣機）
Whirlpool® 洗烘衣機
浴室石材檯面
設計師精選瓷磚
現代簡約風格的歐式廚房與衛浴櫥櫃
開放式格局設計與部分戶型附私人陽台，營造寬敞通透的生活感受
高速光纖網路

空間由國際知名建築團隊 MZA 與 B+H Architects 攜手設計，細膩體現現代美學與實用功能的完美平衡。


✦ 建築與公共設施
提供住戶一系列高規格社區設施，滿足日常生活與社交需求：

SkyDeck 與 SkyClub：位於頂樓的戶外景觀平台與室內交誼廳，可飽覽 Bellevue 都會與山景天際線。

健身與運動空間：包含健身房、瑜伽室與單車清洗站

寵物友善設計：設有寵物洗浴區與活動空間

智能門禁與 24 小時接待大廳，強化安全性與便利性

此外，建案採用智慧感應系統（LATCH™ 智慧門鎖系統），打造安全、直覺的現代住宅體驗。


✦ 社區周邊與生活機能
Mari 所在位置優越，步行 2–5 分鐘可達：

Bellevue Square 與 Lincoln Square：匯集精品零售、超市、餐廳與娛樂場所

Downtown Park、Killarney Glen Park 等城市綠地：日常即享自然休憩空間

多元醫療資源：鄰近 Overlake Medical Center 與 UW Medical Center

交通便利：可步行至公車與輕軌站，通勤西雅圖約 20–25 分鐘

這裡是結合都市節奏與宜居環境的理想地點，適合自住亦具備長期投資潛力。


✦ 學區與教育資源
本案隸屬於優質的 Bellevue School District，為全美知名學區之一。周邊學校選擇多元，車程 10–15 分鐘可抵達：

- Bellevue High School
- Chinook Middle School
- Medina Elementary
- Bellevue College
- University of Washington（約 20 分鐘車程）

不論是陪伴孩子就學，或為未來升學鋪路，Mari 所在地段皆提供完善的教育支援。

華盛頓州貝爾維尤｜西雅圖東區市中心學區宅

由知名建築事務所 Robert A.M. Stern Architects 精心設計。座落於曼哈頓最具學術氣息的高尚地段，與擁有 180 年歷史、享譽全球的神學教育中心——哥倫比亞大學校園內的聯合神學院（Union Theological Seminary）攜手開發，展現高度的文化與歷史敏感度。

建築採用哥德式學院風格，優雅地重塑天際線，並坐擁壯闊景觀，包括哈德遜河、哈德遜河公園、Riverside Church、哥倫比亞大學、中央公園與長島灣。Robert A.M. Stern Architects 所設計的室內空間與住宅裝潢細膩精緻，充分體現這座學術村莊悠久而迷人的歷史風貌。

擁有橫跨三層樓的豐富公設，滿足住戶社交、工作與休憩的多元需求。其核心設施為「Refectory Pool」，原為一座宏偉的歷史餐廳，現已蛻變為結合泳池與活動空間的亮點場域，內含一座長達 48 呎的鹽水游泳池。

建築同時配備雙層挑高的大廳、藏書豐富的閱讀室（Great Books Collection）、多功能健身房、童趣十足的「小城堡」遊戲室、視聽娛樂室，以及可俯瞰寧靜櫻花公園（Sakura Park）的住戶交誼廳與戶外露台。此外，還提供全天候禮賓服務、維修人員、行李搬運服務與常駐住戶經理，另設有腳踏車室，並提供車位與私人儲藏空間購買選項。

紐約市曼哈頓｜上西城哥倫比亞大學新地標

位於亞利桑那州皮奧里亞市的豪華住宅，擁有 4,485 平方英呎的建築面積，並且設有 4 間臥室與 5 間浴室。該房產於 2018 年建成，並且位於一個安靜、宜居的社區中，提供理想的生活環境。


➤內部特色
設計師翻新：由知名室內設計師 Christopher Todd 主導，並於 2021 年進行了超過 $400,000 的高級翻新，打造出現代而豪華的居住空間。

廚房設備：配備 Sub-Zero、Wolf 和 Cove 家電，並內建 Sonic 風格冰塊機、濃縮咖啡機、酒櫃等高端設備。還有一個島台彈出插座，方便使用。

主臥套房：配備 ThermaSol 蒸汽淋浴、Dorn Bracht 水龍頭、Toto 智能馬桶等設施，為您提供舒適的日常體驗。

辦公室與娛樂空間：設有專用辦公室和寬敞的遊戲/娛樂室，適合家庭娛樂。


➤ 戶外設施
泳池與水療：設有 360° 無邊際泳池及按摩浴池，讓您在家就能享受度假般的放鬆。

戶外設施：設有涼亭、Wolf 燒烤爐、戶外淋浴和充足的座位區域，非常適合舉辦聚會或家庭聚餐。

環境特色：該房產的庭院朝南，享有充足的陽光照射，並面對寬敞的社區公園，內有籃球場。

能源與安全：配備雙 Rinnai 無水箱熱水器、雙 Tesla 充電器、電動窗簾、實心門、內建吸塵系統等設施，提供高效能的家庭生活體驗。

車庫：附有三個車位的車庫，並且有空調儲物空間，滿足各種需求。


➤社區與學區
社區設施：位於 The Meadows 社區，提供度假風格的泳池、排球場、籃球場和步道等設施，為家庭提供豐富的活動選擇。

學區：該房產屬於 Liberty High School 學區，該學區在當地有良好的口碑和評價，適合有子女的家庭。


這個物件的地理位置優越，且擁有豐富的生活設施和交通選擇，非常適合尋求高品質生活的家庭或投資者。如需更多資訊或安排參觀，請隨時聯繫我們！

亞利桑那州皮奧里亞｜豪華現代住宅

這間位於亞利桑那州天堂谷（Paradise Valley）的豪華住宅，擁有 9,031 平方英呎的建築面積，設有 4 間臥室和 7 間浴室，並且坐落於近 1 英畝的私人土地上。該住宅的設計由著名建築師 Brett Brimley 與 CP Drewett 負責，並由室內設計師 Claire Ownby 精心打造，經過三年時間精心打造。每個細節都為了提供無與倫比的奢華居住體驗。


➤ 內部特色
設計與建築：由頂級建築師團隊設計，擁有雙層挑高天花板和現代感十足的石牆及舌槽木天花，營造出豪華且通透的居住空間。

廚房設備：廚房配備高端 Sub-Zero/Wolf 家電，並有一個 12.5 英尺長的 Crystallo Quartzite 島台。整體設計采用自訂木質面板的櫥櫃與稀有的 Crystallo Quartzite 石材背景牆，並配有Miele咖啡機，展現現代高端的廚房設計。

主臥套房：主臥套房設有雙洗手台浴室、全高鏡面、步入式淋浴間、獨立浴缸和內建紅外線桑拿與蒸汽淋浴。地暖設計提升舒適度，並連接到私人露台，設有壁爐與按摩浴池，讓您享受私人放鬆時光。

智能家居系統：全屋配備 Crestron 智能系統，能透過 APP 控制影音、照明、窗簾、氣候及壁爐等設施，提供現代家庭所需的便捷與舒適。


➤ 戶外設施
無邊際泳池：泳池設計延伸至住宅的長度，無邊際泳池讓您能欣賞到壯麗的山景和城市燈光，提供極致的奢華感受。

戶外娛樂區：設有全套戶外廚房，並配備平面電視、壁爐及對話島，這裡成為理想的戶外聚會場所，適合與家人和朋友共享美好時光。

獨立客房：附設獨立入口的客房，提供額外的隱私空間，適合長期或臨時的客人居住。


➤ 交通與周邊設施
交通便利性：此住宅位於天堂谷的高端住宅區，鄰近主要道路，交通便利，方便通往商業區與休閒設施。

周邊設施：該區域擁有世界級的高爾夫球場，並且靠近購物中心、餐廳與娛樂設施，提供優越的生活機能。

亞利桑那州天堂谷｜極致奢華夢幻豪宅

零售商用不動產投資案

資產類型：土地 + 建物整體出售
建物用途：零售店面（Retail / Shopping Center）
Cap Rate：> 6.5%
總建物面積：約 10,308 平方英尺
占地面積：約 0.92 英畝 (40,075 平方英尺)
完工年份：1984
停車位：約 40 個


【物件特色】
穩定收益：100% 出租，單一長期租戶，採 NNN 淨租賃，租金收入穩定且維護成本低。

額外現金流：附帶大型廣告看板，出租予 Lamar Outdoor Signs，提供額外租金收入。

地段曝光佳：位於高車流量主幹道 W Bell Rd，鄰近銀行、超市、健身房等成熟商圈。

投資彈性：可納入 1031 Exchange 交易，靈活運用資金並延後資本利得稅。

停車便利：設有約 40 個車位，停車比率佳（約 3.88 台 / 1,000 平方英尺）。


【投資優勢】
具備多重投資吸引力：
1. Cap Rate > 6.5% 提供具競爭力的中長期回報，對於追求穩定收益的投資人相當具有吸引力
2. NNN 淨租賃結構讓業主免於承擔物業稅、保險與維護支出，管理負擔極低。
3. 單一長期租戶確保租金來源穩定，加上廣告牌租金額外增加現金流。
4. 地點位於主幹道黃金門面，交通便利、商業機能完善，具備長線保值與增值潛力。


結合穩定現金流、額外收益與優越地段的零售商用不動產投資案。憑藉高收益率、低管理成本以及 1031 Exchange 適用性，是追求長期穩健資產配置的理想選擇。

亞利桑那州太陽城｜NNN 淨租賃零售投資首選

這座位於亞利桑那州天堂谷（Paradise Valley）的豪華住宅，擁有 8,457 平方英呎的總建築面積，包含 6,153 平方英呎的主屋和 2,304 平方英呎的獨立客房（casita）。住宅設有 7 間臥室和 7.5 間浴室，提供寬敞且私密的居住空間。該物件的設計旨在實現室內外生活的無縫連接，適合喜愛娛樂和家庭聚會的住戶。 


✨ 內部特色
主屋：擁有 6,153 平方英呎的生活空間，設計注重開放性和流動性，適合現代家庭生活。

獨立客房（Casita）：提供 2,304 平方英呎的私人空間，內含獨立浴室，適合長期客人或作為家庭辦公室使用。

臥室配置：設有 5 間套房臥室，提供額外的隱私和舒適性。

健身房：住宅內設有專用健身房，配有私人浴室，方便住戶日常鍛煉。 


🌴 戶外設施
該住宅的設計強調室內外生活的無縫連接，雖然具體的戶外設施未在資料中詳細說明，但可推測，作為高端住宅，應配備有泳池、戶外娛樂區和精緻的景觀設計，為住戶提供優雅的生活體驗。


📍 地理位置與周邊設施
住宅位於天堂谷的高端住宅區，周邊環境優美，鄰近高爾夫球場、購物中心、餐廳和娛樂設施，提供便利的生活機能。

亞利桑那州天堂谷｜全方位生活領地

RSHP 首度在紐約的住宅傑作，兼具工業美學、頂級配套與無敵公園景觀。

紐約曼哈頓下城金融區，正對 City Hall Park，步行即可享受市政廣場綠地。由英國知名建築事務所 Rogers Stirk Harbour + Partners（RSHP）操刀設計，是其第一件紐約住宅作品，致敬工業時代風格，並融合當代美學。

📐 特色亮點
外觀語彙：立面以銅色屏板與深色鋼框構成模組化格柵，垂直節奏強烈，展現 RSHP 工業風格特色 。
大片窗景：多數單位享有落地窗，朝北可俯瞰 City Hall Park，採光與視野極佳。
陽台設計：部分戶型配備深陽台（loggias），具遮陽與景觀功能 。

🛋️ 公共設施
- 24 小時禮賓暨門房服務
- 室內／室外健身中心（5F）
- 頂樓花園與露台，設有餐飲娛樂空間
- 圖書館
- 影音放映室（12 人座）
- 工藝工作室
- 共用廚房
- 單車停放空間


🚶‍♂️ 生活機能
交通便利：步行分數／大眾運輸分數 100（Walker/ Rider’s Paradise），自行車分數 90。
位置優勢：鄰 1、2、3、4、5、A、C、J、Z 等多條地鐵線，生活、辦公與娛樂皆方便。

紐約市曼哈頓｜下城稀有工業美學住宅

坐落於美國華盛頓州 Bellevue（貝爾維尤）市 Enatai 社區核心，這棟漢普頓風格住宅結合了隱密、奢華與風格於一身，極具吸引力。永恆優雅的住宅，自然光線充足，木製品精緻。私密寧靜的莊園式住宅，擁有美麗的花園。


➤ 內部設計
全屋總計 5 間臥室、4.5 間浴室，建築面積達 5,770 平方英尺（約 536 平米），座落在約 0.37 英畝（約 1,500 平方米）的地塊上，並設有三車車庫 。建於 2019 年，以當代經典風格（Hampton’s inspired）設計，光線明亮，並搭配精緻的細木作裝潢，營造出高雅且耐看的居家氛圍 。

美食廚房配備頂級電器、步入式餐具室、酒櫃和餐具室，是招待賓客的理想之選！寬敞的兩層大客廳通往有頂棚的戶外起居區，配有壁爐和電視、三間上層套房以及帶吧台和上層露台的大型額外房。豪華主臥套房鋪設精美瓷磚，配有大型步入式衣櫥、露台和水療浴缸。主臥室設有漂亮的客房套房和辦公室/書房。私密寧靜。


➤ 地點優勢與周遭環境
位於 Enatai 社區，這個地段靠近 I‑90 高速公路與 Bellevue 市中心，交通便利，生活機能完善 。鄰近的學區評價出色，配套學校包括 Enatai Elementary（小學）、Chinook Middle（中學）、Bellevue High（高中），均獲得 7 至 8 分的評價（滿分 10 分） 。鄰近湖濱活動區與 Bellevue 市中心，生活與娛樂資源豐富 。

華盛頓州貝爾維尤｜漢普頓風格湖濱靜謐別墅

這座矗立於亞利桑那州天堂谷的全新豪宅，由 Patterson Homes 精心打造，於 2025 年竣工，坐落於平坦近 1.02 英畝（約 44,307 平方英尺）角地。總建築面積達到 7,432 平方英尺，是融合現代設計與奢華生活的極致住宅。


➤ 精品特色一覽
格局配置：5 間臥室（全都朝向山景設計）、5.5 間浴室，以及包含專屬衛浴的主臥。

工作與娛樂區：設有享山景的雅緻書房、頂級家庭劇院與健身房／桑拿設備，全面滿足生活與娛樂需求。

廚房配置：全面裝備的中央廚房搭配大型後廚設計，適合接待大型賓客與家庭聚會。

戶外休閒區：鋪排精美的庭園包括陽光露臺、獨立高架水療池、加熱活動泳池、全長泳道池以及專業設計的溫布球場（bocce court）。

景觀視野：主空間可遠眺標誌性「Praying Monk」山形與 Mummy Mountain，壯闊景致盡收眼底。

停車與便利性：四車車庫外另有 8 個開放車位，提供 RV 停車與電動車充電設施。

高效節能：採用 ENERGY STAR 認證的冷暖設備、中空玻璃窗、可程控恆溫器等，兼具美感與環保。

室內材質與設施：擁有地暖、濕吧、石材／木質地板、拱形高天花板與多處燃氣壁爐（含室外壁爐），整體設計奢華舒適並具溫度。

綠化與灌溉：採噴灌系統、合成草皮與自動計時設施，精緻維護庭園景觀。

安全設施：配備火災噴灌系統，確保居家安全無虞。

學區資訊：隸屬 Scottsdale Unified 學區，包括 Kiva Elementary 小學、Mohave 中學及 Saguaro 高中。

亞利桑那州天堂谷｜高效節能度假宅

【雀兒喜之心的建築藝術地標】
高線公園與哈德遜河的交會處，迎來紐約 Faena Hotel 的旗艦據點。

座落於西雀兒喜精華地段，橫跨第十與第十一大道整整一個街區，由知名建築事務所 Bjarke Ingels Group 操刀設計，開發商為 Witkoff 及 Access Industries。

項目由兩棟分別為 36 層（西塔）與 26 層（東塔）的摩天建築構成，中間以私人景觀車道（porte-cochere）分隔。

West：室內設計由 Gabellini Sheppard 擔綱
East：由 Gilles et Boisser 操刀室內設計

擁有壯麗景觀，享哈德遜河、帝國大廈與曼哈頓天際線

【專屬住戶設施｜The High Line Club】
住戶可尊享完整設施，包含：
- 75 呎標準泳池與按摩浴池
- SPA 設施：蒸氣室、烤箱、療程室
- 健身中心及私人訓練教室
- 高爾夫模擬器與虛擬遊戲區
- 兒童遊戲室
- 私人餐廳與遊戲交誼廳
- 地下停車場